Имущественный комплекс

Тульская область, Венёвский муниципальный округ, село Оленьково, территория Новогаз, 125км от МКАД

Продажа складских помещений в производственно-логистическом комплексе на шоссе М-4 "Дон"

4 894 м²

Общая площадь

4 894 м²

Площадь минимального блока

Класс объекта

Тип склада

Сухой

Подробнее об имущественном комплексе

<p>К продаже предлагается имущественный комплекс промышленного назначения, полностью готовый к эксплуатации. Объект сочетает производственные площади, административные здания, инженерную инфраструктуру и значительный земельный резерв, что позволяет использовать его как для действующего бизнеса, так и для реализации новых инвестиционных проектов.</p>

${ slide.text.title }}

${ slide.text.description }}

Склад 4 894 м² в в лайт индастриале «Промышленный комплекс», класс C

м²

Цена по запросу

О ПРОЕКТЕ

Предлагается имущественный комплекс промышленного назначения

ЛОКАЦИЯ И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ

Объект расположен на 148 км трассы М 4 «ДОН», в 124 км от МКАД (Венёвский муниципальный округ)

Участок непосредственно примыкает к федеральной трассе, что обеспечивает отличную автомобильную логистику

ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК

Общая площадь — 46 га, разделена на:

• Промышленную зону — 21 га,

• Земли сельскохозяйственного назначения — 25 га

Это позволяет комбинировать промышленную деятельность с агропроектами, складскими или рекреационными функциями

ЗДАНИЯ

Производственные мощности:

• Отапливаемое производственное здание — 2 910 м² (цеха металлоконструкций, труб, холодный ангар);

• Административно-бытовой корпус — 1 110 м²;

• Общежитие — 202 м²;

• Ферма для животных — 450 м²;

• Гостевой дом — 222 м²;

• Дополнительные объекты: баня, спортплощадка, беседки, КПП

ТЕХНИЧЕСКИЕ ПАРАМЕТРЫ

• Электроснабжение — 2 МВт (+ резервный дизель-генератор 1 МВт);

• Водоснабжение — собственная скважина с водонапорной башней;

• Водоотведение — система на 10 га территории

Коммуникации полностью готовы к подключению новых мощностей

УСЛОВИЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ

Объект предлагается как готовый производственно-логистический комплекс с развитой инфраструктурой, энергообеспечением и значительным земельным резервом для расширения или диверсификации деятельности

Свяжитесь с нами для уточнения деталей

${ isDescrShow ? 'Скрыть' : sectionObjectData.text.descriptionText }}

Евгений Платонов

Руководитель направления Лайт индастриал

Позвонить WhatsApp

Масштабная производственная площадка

Готовый промышленный комплекс

Электричество

Газ

Водопровод

Канализация

4 894

м²

Комплекс представляет собой готовую производственную площадку с развитой инфраструктурой, удобной транспортной доступностью и большим земельным потенциалом. Значительный резерв территории открывает возможности для строительства новых производственных корпусов, складов, логистических объектов или реализации проектов по диверсификации бизнеса.

Промышленный комплекс с готовой инфраструктурой

Расположение

Комплекс находится на 148-м километре федеральной трассы М-4 «Дон», примерно в 124 км от МКАД, на территории Венёвского муниципального округа.

Прямой выезд на федеральную магистраль обеспечивает удобную транспортную логистику для грузового и коммерческого транспорта, а также быстрый доступ к ключевым транспортным направлениям Центральной России.

Индустриальная недвижимость для вашего бизнеса

Земельный участок

Общая площадь территории составляет 46 гектаров, из которых:

21 га — земли промышленного назначения;
25 га — земли сельскохозяйственного назначения.

Такое распределение позволяет реализовывать производственные, складские, логистические и агропромышленные проекты, а также создавать дополнительные объекты инфраструктуры.

Готовая площадка с развитой инфраструктурой

Здания и сооружения

В состав комплекса входят:

отапливаемое производственное здание площадью 2 910 м², включающее цех металлоконструкций, участок по производству труб и холодный ангар;
административно-бытовой корпус площадью 1 110 м²;
общежитие площадью 202 м²;
здание фермы площадью 450 м²;
гостевой дом площадью 222 м²;
дополнительные объекты инфраструктуры: контрольно-пропускной пункт, баня, спортивная площадка и зоны отдыха.